Как купить квартиру

Для начала нельзя доверять риэлторам, поэтому при покупке квартиры постарайтесь самостоятельно убедиться в том, что юридически здесь все чисто. Если есть нотариально заверенный отказ от приватизации кого-либо из прописанных людей в этой квартире, то вам необходимо не только убедиться в том, что данный отказ был подписан им собственноручно, но еще и в том, что он понимал, что делает. Для этого вам необходимо встретиться с этим человеком лично и получить у него официальное подтверждение своих действий. Риэлторы либо нотариусы должны знать, в какой форме должно быть написано такое заявление.

 Далее, если в квартире прописан человек, который не является владельцем данного помещения, то вам необходимо побеспокоиться о том, чтобы получить от него обязательство, оформленное в письменном виде, о снятии с учета о регистрации, которое должно обязательно быть нотариально заверенное.

 Но вам также придется удостовериться в том, что выписавшемуся есть, где жить и прописаться. Но это уже должны делать риэлторы, которым придется очень глубоко вникать в правовую историю. Ну и последнее, это сделать необходимо обязательно, хоть и будет казаться не совсем этичным.

 Вам необходимо будет знать, не стоят ли текущие владельцы квартиры либо те, кто в ней прописан, но по какой-либо из причин отказался от приватизации, на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансерах. Конечно, вам как покупателю, такую информацию предоставить не смогут, но вот риэлторы точно знают, как заполучить подобного рода сведения.

 Связано это с тем, что владелец квартиры или тот, кто отказался от приватизации, просто не ведал на тот момент, что делал. Но вот потом, когда он придет в себя и захочет вернуть свою квартиру, ему достаточно будет обратиться в суд, который в девяноста процентах случаев из ста будет на его стороне. И, конечно же, святая истина для каждого, кто планирует, приобрести квартиру при помощи риэлтерской компании ни в коем случае не, экономьте на оплате услуг вашему риэлтору. Тщательно проверяйте компанию, в которую вы обращаетесь, ведь везде мошенники, которые ждут подходящего момента для своих незаконных действий.

Возврат к списку