Как выбрать надежного застройщика

Многие строительные компании на первичном рынке жилья позиционируют себя как профи. Однако, когда дело доходит до действий, все оказывается совершенно не так. Как же выбрать надежного и добросовестного застройщика, который делом, а не словом докажет, что он профессионал?

Соотношение цена-качество

Каждый покупатель на первичке должен понимать, что цена должна соответствовать качеству. Приобретая дешевую новостройку от малоизвестного застройщика можно получить квартиру, в которой масса недоделок и откровенного строительного брака.

Обязательно перед подписанием договора следует узнать, из какого материала будет построен дом, какие товары использует застройщик для отделки дома и квартир. Это очень важно, так как экономия на строительных и отделочных материалах обязательно негативно скажется на качестве жилья. Разумеется, жилье, для строительства которого были использованы качественные материалы будет стоить дороже.

История компании

Следующий шаг, который должен предпринять будущий дольщик – это знакомство с проектами компании, которые уже воплощены в жизнь. Побывайте в ЖК, которые уже сдал застройщик и постарайтесь там пообщаться с жильцами. Выясните для себя, довольны ли люди качеством квартир, много ли было мелких недоделок, срывал ли застройщик сроки сдачи домов, не было ли проволочек с оформлением документов и различных дополнительных трат, которые не были предусмотрены в договоре.

Стройплощадка

Если дом, в котором планируется приобретать квартиру, находится на одной из стадий строительства, то есть смысл хотя бы месяц понаблюдать за стройкой. Если на стройплощадке работает много рабочих и техники, а жилое здание подрастет за месяц на пару этажей, это будет значить, что застройщик работает с хорошим темпом и вряд ли сорвет сроки сдачи.

Партнеры застройщика

 Хороший признак – это банковская аккредитация новостройки. Если крупные, солидные банки охотно дают кредиты под покупку новостроек у выбранного вами застройщик, значит, компания заслуживает доверия.

Также, многие строительные компании поддерживает крупные инвестиционные фонды. При поддержке солидных партнеров у застройщика обязательно будут деньги закончить начатое строительство и сдать дома вовремя.

Доступность информации

Конечно, громкое, разрекламированное имя – это хорошо, но надежная компания будет заниматься не только рекламой своих проектов, чтобы привлечь как можно больше покупателей. Добросовестный застройщик, уверенный в качестве своего жилья будет стараться всячески обнародовать информацию о своей работе в интернет и в СМИ. Вы без труда найдете данные и отчеты о работе компании в прессе.

Кроме того, обязательно стоит побывать на тематических форумах и пообщаться с другими клиентами компании. Бывает, что в процессе такого общение всплывает различная информация о компании.

Возврат к списку