Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать?

Покупка квартиры на первом этаже на вторичке недвижимости имеет свои плюсы и минусы. Если вы задумались, чтобы купить первый этаж, взвесьте все плюсы и минусы такого приобретения.

Квартира на первом этаже – это очень выгодное вложение средств, ведь такое жилье может стоить на 20-30% дешевле квартир этажом повыше. Жилплощадь можно сдавать в аренду в качестве офиса и получать неплохой дополнительный доход. Но многие люди приобретают квартиры на первом этаже, так как им очень удобно проживание в них.

Перед тем, как купить такую квартиру, стоит осмотреть подвал и поговорить с соседями. Если в подвале часто прорывает трубы и очень сыро, то есть смысл отказаться от покупки, так как даже хорошо изоляция пола не решит проблему.

 Плюсы жилья на первом этаже

 Главный плюс для многих людей, особенно пожилых – живя на первом этаже не зависишь от работы лифта. Для многих людей, особенно престарелых и инвалидов подъем по лестнице даже на второй этаж непосильная задача. Такие люди ищут квартиру на первом этаже, да и еще в доме с низким цоколем.

Квартира на первом с окнами во двор очень удобна для проживания семьи с маленькими детьми. Мама все время будет видеть детей, гуляющих во дворе и сможет легко позвать их домой. Да и не надо будет подниматься по лестнице с коляской.

 В квартире дети могут прыгать и бегать и можно не бояться, что они будут мешать соседям снизу.

Еще одна причина, почему в старом фонде приобретают жилье на первом этаже – это хороший напор воды. На верхних этажах существует эта проблема. Жители же первых этажей никогда не жалуются на напор воды.

Для колясочников квартира на первом этаже – это возможность сделать отдельный вход и без труда попадать в квартиру.

Недостатки квартир на первых этажах

Но у квартир на нижних этажах есть множество и недостатков.

В квартире может быть шумно, так как на первом этаже высокая проходимость и постоянно хлопает дверь в подъезд и шуметь лифт. По этой причине многие сразу же отказываются от первого этажа.

В квартире может быть темно даже днем, так как растущие рядом с домом деревья закрывают солнце. Придется включать свет.

На крыльце часто многие соседя курят, и дым будет попадать в открытое окно.

Если в подвале прорвет трубы или забьется канализация, то первыми пострадают именно жители первых этаже.

И, наконец, на первом этаже в старом фонде часто попросту нет балкона, но этот недостаток многие исправляют, получив разрешение и достроив лоджию, которая может быть просторнее типового балкона.

Возврат к списку